Vente maison 5 pièces, 114.00m², Marseille 12

• 114.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

MAISON TYPE 4 / JARDIN / DEPENDANCE

PROXIMITÉ SAINT BARNABÉ : Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT BARNABÉ vous présente à la vente :

À l'abri des regards, à proximité du village de Saint Barnabé et des commodités, cette maison de caractère entièrement remise au goût du jour offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

La bâtisse principale développe environ 80 m² habitables, avec des volumes bien répartis mêlant authenticité et touches contemporaines. Une construction indépendante d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace professionnel, logement complémentaire ou extension de l'habitation principale, pour un total potentiel d'environ 130 m².

Plusieurs annexes viennent enrichir le bien, dont un espace buanderie d'environ 10 m², idéal pour le quotidien.

À l'extérieur, la propriété se développe sur un terrain d'environ 560 m², au calme, permettant d'imaginer différents aménagements, comme un espace détente ou une piscine.

Un bien offrant de belles perspectives, idéal pour un projet de vie évolutif dans un environnement recherché.

Contact :William ROUSTEAU
Tél. : 06 69 01 48 64

Mail : william.rousteau@ladresse.immo
Vente /Location /Expertise / L'Adresse Immobilier Marseille 12
20 Avenue de Saint-Julien - Saint-Barnabé - 13012 Marseille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30610

10

Diagnostic réalisé le : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1780.00€ et 2420.00€ par an

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