Vente maison 5 pièces, 102.19m², Metz

• 102.19m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Coup de coeur - Maison individuelle 3 chambres avec jardin et garage

Située dans un secteur calme et recherché de Metz Vallières, cette charmante maison individuelle de 105 m² saura vous séduire par son excellent état d'entretien, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle de 632 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, d'un WC, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pergola bioclimatique vient compléter les espaces extérieurs et offre un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Les prestations sont complétées par un garage fermé, une buanderie, une grande cave et de nombreux espaces de rangement.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment le ravalement de façade, l'isolation des combles par projection de cellulose, le remplacement des planches de rive ainsi que la rénovation de la salle d'eau.

Les plus :
- DPE D
- Terrasse et jardin au calme
- Fenêtres PVC triple vitrage
- Poêle à granulé

Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement en agence au 5 rue des messageries, 57000 Metz.
** Honoraires à la charge du vendeur
Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2379

9

Diagnostic réalisé le : 07/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2210.00€ et 3030.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison