Vente maison 5 pièces, 173.00m², Monthou-sur-Cher

• 173.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison Monthou Sur Cher 5 pièce(s) 173 m2

Idéal investissement locatif ! Proche des châteaux et du zoo parc de Beauval, très bel ensemble comprenant une charmante maison ancienne, un superbe logement troglodyte avec piscine intérieure et une maisonnette.

La maison, de 75 m2, se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée/insert, cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, 2 chambres et 2 salles de bains.
Le logement troglodyte, de 80 m2, se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée/insert, 1 chambre de 35 m2, et une salle de bains.

Le + : superbe piscine intérieure, idéal pour les moments de détente !
Chaque maison dispose de son entrée indépendante, et de ses espaces extérieurs privatifs.
Possibilité de réunir les deux logements pour n'en faire qu'un.

Une maisonnette de 15 m2 avec une pièce et une salle d'eau, ainsi qu'un carport de 40 m2 complètent ce bien.

Le tout sur un terrain de 1 000 m2, dont une partie en coteau accessible par un bel escalier extérieur.

Coup de coeur assuré pour ce bel ensemble rénové avec goût et respect des matériaux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2096

6

Diagnostic réalisé le : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 890.00€ et 1270.00€ par an

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