Vente maison 5 pièces, 126.44m², Narbonne

• 126.44m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison 126 m² avec jardin, garage et fort potentiel d'aménagement | Narbonne quartier EDF

Située dans un quartier particulièrement apprécié de Narbonne, à proximité immédiate des HALLES (5 minutes à pieds), commerces, écoles, transports et du centre-ville, cette maison de 126 m² habitables, construite en 1977 sur vide sanitaire (construction hourdis), offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Édifiée sur une parcelle de 257 m², elle dispose d'un agréable jardin exposé à l'arrière avec coin barbecue, puits et terrain piscinable.

Au rez-de-chaussée:
Entrée avec couloir
Garage de 16 m²
Chambre climatisée de 12,90 m²
Salle d'eau avec WC
Placard de rangement
Cuisine indépendante
Salon climatisé ouvrant sur le jardin

À l'étage:
Salon climatisé
Ancienne cuisine avec arrivées d'eau conservées
Deux chambres de 16,39 m² et 10,65 m²
Salle d'eau
WC indépendant
Une maison aux multiples possibilités

Grâce à sa configuration, cette maison pourra facilement s'adapter à vos besoins :

=> création de deux appartements indépendants ;
=> aménagement d'une véritable vie de plain-pied avec les chambres à l'étage ;
=> ou encore cuisine et salle à manger en rez-de-chaussée avec un grand salon à l'étage.

Laissez libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble.

Les plus:

-Quartier recherché
-Maison entièrement repeinte en 2026
-Climatisation réversible dans toutes les pièces (installation 2022)
-Menuiseries PVC double vitrage
-Volets roulants motorisés
-Garage
-Jardin piscinable
-Puits
-Coin barbecue

La maison est parfaitement entretenue. Les principaux travaux ont déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à la remettre au goût du jour pour révéler tout son potentiel.

Une visite s'impose !
https://my.matterport.com/show/?m=yVVDZTr5BVw

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon SALVAIRE (EI) Consultante - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.

Bilan energetique

1003

3

Diagnostic réalisé le : 15/07/2026

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