Vente maison 7 pièces, 190.00m², Neuilly-Plaisance

• 190.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 SDB

Plateau d'Avron - Neuilly-Plaisance (93360)

Découvrez cette maison familiale pleine de possibilités construite en 1977 d'environ 244 m² au total, dont près de190 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et polyvalence.

** Rez-de-chaussée **
- Un SOUS-SOL total pour la fonctionnalité
- Bureau idéal pour télétravail ou profession libérale
- Chaufferie et cellier
- Cuisine d'été
- Grand GARAGE DOUBLE avec porte automatique

** Étage principal **
- Séjour/salle à manger d'environ 40m² lumineux, prolongé par une TERRASSE exposée ouest avec accès au JARDIN
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- 2 chambres confortables
- WC séparés
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

** Dernier niveau **
Un plateau d'environ 77 m² offrant un potentiel remarquable :
- 3 chambres spacieuses
- Salle d'eau
- WC indépendants
Un niveau idéal à moderniser et personnaliser selon vos envies : espace ado/enfants, chambres d'amis, home cinéma?

Les ++ :
- CLIMATISATION pour un confort optimal en toute saison
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Portail motorisé et arrosage automatique pour le JARDIN
- Accès facilité aux normes PMR

Ecoles accessibles à seulement 5 minutes à pied
Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 18 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.

Maison de qualité, prête à accueillir toute votre famille !

Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

31056

56

Diagnostic réalisé le : 09/10/2023

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