Vente maison 4 pièces, 104.00m², Nouaillé-Maupertuis

• 104.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

MAISON PLAIN-PIED NOUAILLE MAUPERTUIS 3 CH + BUREAU

Un cadre agréable, un plain-pied facile à vivre, et cette sensation immédiate d'être déjà chez soi.

En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, d'environ 104 m², pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, un bureau vous accueille : parfait pour le télétravail, les devoirs des enfants ou un espace lecture au calme.

La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie lumineuse, où l'on imagine facilement les moments partagés, les dimanches en famille et les soirées entre amis. La cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte, prolonge naturellement cet espace convivial, pour cuisiner tout en restant au coeur de la maison.

Côté nuit, chacun trouve sa place avec 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche), et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien.

Les indispensables sont bien là : cellier pratique pour tout organiser, garage avec porte manuelle, et surtout un vrai plus : le chauffage électrique par le sol, appréciable en toute saison.

À l'extérieur, la maison s'implante sur une parcelle d'environ 800 m², laissant libre cours à vos envies : terrasse, coin détente, potager, jeux pour les enfants, un jardin à imaginer et à façonner selon votre style de vie.

Une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, un lieu où il fait bon poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri CATTELET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 888 696 887 - POITIERS.

Bilan energetique

2068

8

Diagnostic réalisé le : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2730.00€ par an

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