Vente maison 4 pièces, 96.00m², Pechbonnieu

• 96.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison plain pied Pechbonnieu

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison de plain-pied de 96m² située sur la recherchée commune de Pechbonnieu.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 50m², offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.
Coté nuit la maison dispose de 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, d'une salle de bain et wc séparés.
Son emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, école, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes pour un quotidien pratique et agréable.
Située dans une petite copropriété sécurisée aux très faibles charges ( environ 100 euros/an).
Isolation refaite il y a 1 mois, vmc neuve, toiture nettoyée, climatisation récente, peintures récentes...
Cette maison individuelle fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou personne cherchant le confort du plain pied est à visiter sans tarder..

Certaines photos présentées sont issues d'un logiciel de home staging virtuel afin de permettre une meilleure projection dans un aménagement intérieur et extérieur modernisé.
"Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud VAILLEAU (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Bilan energetique

1204

4

Diagnostic réalisé le : 09/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1110.00€ et 1550.00€ par an

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