Vente maison 7 pièces, 193.00m², Prée-d'Anjou

• 193.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Ampoigne 7 pièces 4 chambres

Nouveauté en exclusivité une longère rénovée pleine de charme à Ampoigné
Située dans un cadre paisible au coeur de la campagne mayennaise

Découvrez cette authentique longère entièrement rénovée, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune d'Ampoigné.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison, avec son ancien four à pain conservé. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Un premier dégagement mène à un WC indépendant, une chambre de plain-pied ainsi qu'un point d'eau. Un second couloir dessert quant à lui une suite parentale, confortable et intime. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance qui pourra faire office d'atelier, d'espace de stockage.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien dans un cadre paisible, à proximité de Château-Gontier.

* Honoraires à charge vendeur
REF : 35352-HM
DPE : C (168) / GES : A (5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1685

5

Diagnostic réalisé le : 13/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1850.00€ et 2560.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison