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Réf. de l'annonce : 12805626 / 37096
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 145.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38 % TTC | 421 500€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 387,00€
421 500 €
  • 145.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Barthelemy d'Anjou 145 m2

Située au coeur de la Venaiserie, à deux pas de Pigerolle, des commerces, de l'école et de la voie verte, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et recherché.

Elle propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée, complétées par deux chambres à l'étage, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou le télétravail.

Le tout s'ouvre sur un vaste jardin, parfait pour les moments en extérieur, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Le terrain offre une belle intimité et de nombreuses possibilités.

Un bien fonctionnel, bien situé et adapté à tous ceux qui recherchent espace, confort et proximité des services.

Ref : 37096
DPE : D (183) GES : D (35)
Prix : 421 500 € FAI*
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
18335
35
Diagnostic réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2170.00€ et 3020.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 145.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 642.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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