Vente maison 3 pièces, 46.25m², Saint-Malo

• 46.25m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

A VENDRE POUR INVESTISSEMENT LMNP : Maison Saint Malo 46m2

Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée
Loyer annuel HT : 7 496 € (8 245,64 €/TTC)
Charges générales de copropriété / an : 772 €
Taxe foncière 911 €
Année de construction 2012

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence de tourisme, une maison 3 pièces de 46,25m2 + une place de parking, situé à SAINT-MALO.

La résidence vacances "Le Domaine des Mauriers" est située au sud de la ville de SAINT-MALO.
10 minutes seulement suffisent à rejoindre la cité corsaire, ses célèbres remparts et la magnifique plage du Sillon.

Loyers assurés par bail commercial avec NEMEA
Rentabilité immédiate de 5,50%.

Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06.98.34.44.79

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3059

9

Diagnostic réalisé le : 06/11/2023

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