Vente appartement 2 pièces, 41.00m², Aix-les-Bains

• 41.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

A vendre pour investissement Lmnp Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 43 m2 et parking

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement locatif en lmnp un appartement T2, 2 pièces de 41 m2 meublé et parking au sein d'une résidence gérée. La résidence, située sur un emplacement rare au plus près des eaux turquoises du lac, marque la touche finale d'un quartier pensé pour tous. Une opportunité unique de bénéficier de commerces, de transports, d'écoles à proximité, tout en étant bordé par une voie verte, les yeux rivés sur le lac. Vous bénéficierez de loyers assurés par bail commercial avec une fiscalité avantageuse. Rentabilité 3,9 % avec les charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Contactez nous pour plus d'informations. 04 34 22 71 00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 09/11/2023

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