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Réf. de l'annonce : 14270382
Exclusif

Vente appartement 5 pièces, 75.25m², Annœullin

Honoraires à la charge du vendeur
151 900 €
  • 75.25m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin

Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable.

Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 € par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée.

L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie.

Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan energetique
2359
9
Diagnostic réalisé le : 28/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2270.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 75.25 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse Croix
4 Rue Isaac Holden Crothers
59170 CROIX
03 20 03 41 74

Nos honoraires
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  • l'Adresse Croix
  • 5000
  • HENNEQUIN Richard
  • CROIX 909577009
  • FR80909577009
  • CPI59062022000000022
  • CCI Grand Lille Hauts de France Place du Théâtre 59000 LILLE
  • GALIAN
  • 120000
  • 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du commerce coopératif et associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-médiation.fr

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