Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Auxerre

• 70.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Coup de coeur en plein centre-ville d'Auxerre !

Votre agence immobilière L'Adresse Auxerre vous fait découvrir ce superbe 3 pièces de 70 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées (103 € par mois). Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses prestations actuelles.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 21 m², idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine moderne et parfaitement aménagée. L'espace nuit comprend deux belles chambres, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Parfaitement situé au coeur d'Auxerre, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement réunit tous les atouts recherchés : une rénovation de qualité, des volumes harmonieux, une cave pour le rangement et surtout une place de parking privative, un véritable privilège en centre-ville.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Contactez dès maintenant L'Adresse Auxerre pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon urbain alliant charme, confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1656

6

Diagnostic réalisé le : 29/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900.00€ et 1220.00€ par an

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