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Réf. de l'annonce : 13990409 / 1521

Vente appartement 3 pièces, 89.00m², Bordeaux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 340 000€ honoraires inclus | 322 275€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 200,00€
340 000 €
  • 89.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
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BORDEAUX VICTOIRE - Appartement traversant sur l'arrière à rénover + combles aménageables.

BORDEAUX VICTOIRE / CAPUCINS - A proximité immédiate du célèbre Marché des Capucins, à 10min à pied de la place de la Victoire et la ligne de tram B, à 10min de la gare Saint Jean et des lignes de tram C/D. Bel immeuble pierre entièrement rénové (toiture/ravalement/communs refaits). Appartement traversant, sur l'arrière de 90m² environ situé au 2ème étage. Comprend une entrée desservant un cellier, une cuisine indépendante, une grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Des combles aménageables sont inclus dans la vente. Chauffage gaz individuel. Rénovations à prévoir (plan optimisé fait par un architecte à disposition). Un cellier privatif/local vélos complète ce bien.
Vous pouvez contacter Aurèle MACÉ au 06 x33 x39 x71x40 ou l'agence au 05 x56 x33 x11x33.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2889
9
Diagnostic réalisé le : 29/04/2025
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 89.00 m²
    • 2 chambres
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 16 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1425.24€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Etage 2
    • Construit en 1900
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Bordeaux
173 bis rue Judaïque
33000 Bordeaux
05 56 33 11 33

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bordeaux
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17, Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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