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Réf. de l'annonce : 13515098 / 5208

Vente appartement 4 pièces, 80.71m², Charenton-le-Pont

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 666,00€
609 000 €
  • 80.71m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Charenton Le Pont 4 pièce(s) 81 m²

Emplacement top, très clair et ensoleillé, parfait état et vue magnifique !
Magnifique vue dégagée panoramique sur le Bois de Vincennes situé à 200 mètres, et sur Paris ; 3 orientations pour cet appartement de 4 pièces en parfait état situé à 300 mètres du métro Charenton Ecoles. Parquet chêne massif au sol, aux murs, peinture blanche. Très lumineux. Grandes fenêtres et baies vitrées mettant en valeur cette magnifique vue dégagée. 2 Petits balcons. Fibre pour télétravail. Bonne distribution des pièces en étoile sans perte de place, et bon ensoleillement. Cuisine séparée moderne entièrement aménagée et équipée. SDB avec fenêtre. WC séparés avec fenêtre. Séjour double de 29 m² + 2 chambres ou séjour de 20 m² + 3 chambres.
Cave.
Parking possible en sus.
Immeuble Provini en pierre de taille ravalé récemment et chaudière collective récente. Fenêtres double vitrage. Charges de copropriété modérées (274 € par mois) incluant le chauffage et l'eau + un employé d'immeuble + Jardins intérieurs paysagés privés réservés à la copropriété et l'ascenseur (qui est aux normes). Immeuble de bon standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27660
60
Diagnostic réalisé le : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1640.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 80.71 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Balcons
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 320 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 3294.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 8
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 9 étages
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Agence immobilière
L'ADRESSE Valérie Immobilier
Siège Social 92 bis rue de Paris
94220 CHARENTON-LE-PONT
Transaction :
01 41 79 04 75

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Valérie Immobilier
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • Creteil B 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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