Vente appartement 4 pièces, 93.00m², Narbonne

• 93.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

NARBONNE proche centre-ville, Duplex T4 de 93m² - 3 chambres rénové + cave

A 5min à pied du coeur historique de Narbonne, venez découvrir ce joli duplex de 93m² récemment isolé et rénové par ses propriétaires. Situé au 2ème et dernier étage de l'immeuble (sans ascenseur).
En résidence principale, investissement locatif ou en pied-à-terre pour vos vacances, les volumes proposés sont un atout majeur. Au 1er niveau, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée, d'un couloir desservant une chambre, une buanderie, une salle de bains et un WC.
A l'étage, une pièce mezzanine desservant encore 2 chambres et une salle d'eau avec WC incorporé. Le tout équipé d'un chauffage individuel électrique.
Depuis le séjour, vous pourrez apprécier la vue dégagée laissant apparaître la Cathédrale Saint-Just !

Venez vite le découvrir en compagnie de votre Agence L'Adresse.

ENGLISH VERSION :
NARBONNE, City Center. Languedoc-Roussillon, SOUTH OF FRANCE.
FOR SALE. Duplex appartment 3 bedrooms, living surface of 93m²
Second and last floor. Building well maintained.
It consists of : A large entry hall with storage space, bright leaving room with open fireplace, separate furnished kitchen, 1 bathroom, 1 shower room, 3 bedrooms, 2 toilets, 1 laundry room. Sold with a private cellar at the groundfloor
Public carpark near the building.
Available now! Feel free to contact our agent (whatsapp: +33641494961)

Lien d'accès pour une visite immersive 3D (VIRTUAL TOUR AVAILABLE)
https://my.matterport.com/show/?m=KuwVuvnADDw&lp=1&play=1&ts=1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2167

7

Diagnostic réalisé le : 12/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1243.00€ et 1681.00€ par an

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