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Réf. de l'annonce : 13581747 / 1069

Vente appartement 2 pièces, 45.70m², Saint-Sébastien-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC | 160 000€ honoraires inclus | 150 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 813,00€
160 000 €
  • 45.70m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement Saint Sebastien Sur Loire 2 pièce(s) 45.7 m2

Appartement T2 avec de beaux volumes.
La cuisine est séparée, aménagée équipée et très fonctionnelle grâce à la partie "séchoir" qui offre une pièce supplémentaire pouvant faire office de débarras ou arrière cuisine.
La pièce de vie est lumineuse et ouvre sur un balcon avec vue sur le parc arboré qui fait partie de la copropriété et qui permet de rester au contact de la nature.
La chambre de 10m² est contiguë à un dégagement aujourd'hui aménagé en dressing, la surface de celle-ci peut donc être aménagée sans armoire, ce qui permet d'optimiser l'espace nuit.
La salle d'eau quand à elle peut recevoir la machine à laver et possède une fenêtre pour plus de clarté et possibilité d'aérer.
Une cave dépourvue de toute humidité et de 12m² est comprise dans le bien ainsi qu'un parking aérien au pied de le résidence.
L'appartement est à ce jour parfaitement fonctionnel et peut à moindre frais être habité ou mis en location sur le champ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27559
59
Diagnostic réalisé le : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 660.00€ et 930.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 45.70 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 264 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1490.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Non
    • Dernier étage : Non
    • Etage 1
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 4 étages
    • Vue mer : Non
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Agence immobilière
l'Adresse ST Sébastien sur Loire
13, avenue de la Martellière
44230 St Sébastien sur Loire
02 40 80 52 30
Mentions légales
  • l'Adresse ST Sébastien sur Loire
  • 10 000 €
  • DEGREZ Nathalie
  • Nantes B 821 849 353
  • CPI 4401201600001308
  • CCI de Nantes
  • MCCA 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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