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Réf. de l'annonce : 13762573 / 9111
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 45.76m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 225,00€
259 000 €
  • 45.76m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 0 SDB
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Appartement 3 pièce(s) Duplex

SETE CORNICHE APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX
Au sein du quartier très prisé de la Corniche, niché au dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée avec tennis.
Votre agence L'Adresse à SETE, vous présente ce duplex de 45,76 m² en surface carrez (50 m² hors carrez), offrant une très belle vue sur la mer, les plages et le Lido. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia de 8 m² en exposition Sud-Ouest , un coin cuisine aménagé et équipée, d'une chambre avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé, une vaste mezzanine pouvant y accueillir plusieurs couchages.
Résidence sécurisée avec parking aérien collectif.
Vous pourrez qu'être séduit par son excellente situation à proximité immédiate de la plage du Lazaret et du centre historique de la Corniche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PROSNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Bilan energetique
1625
5
Diagnostic réalisé le : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 655.00€ et 887.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 45.76 m²
    • 2 chambres
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 272 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 956.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Dernier étage : Oui
    • Etage 4
    • Construit en 1993
    • Immeuble de 4 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence la Corniche
1481, promenade Maréchal Leclerc
34200 SETE
Transaction :
04 67 51 60 20

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence la Corniche
  • 74090,22 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR64389176207
  • CPI 3403 2016 000 011 588
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • Gestion immobilière GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 180 000 € Syndic de copropriété GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS - 1 820 000 €
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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