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Réf. de l'annonce : 13706992 / 3677

Vente appartement 3 pièces, 70.00m², Sète

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 589,00€
253 000 €
  • 70.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Sète 3 pièces 70 m²

Faisant face au parc Simone Weil et dans une copropriété bien entretenue, nous vous invitons à découvrir cet agréable appartement souplex 3 pièces d'une superficie habitable de 70 m² environ (dont 66.68 m² Loi Carrez). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de 35 m² offrant une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis sur le parc. Egalement un WC indépendant. Vous disposerez au sous-sol de 2 chambres avec rangements et placard, d'un dégagement avec placard pouvant servir aisément de coin bureau et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bien pensé afin de profiter d'un confort optimal (aménagements de placards sur mesure, parquet bois, VMC double flux...). Il est également équipé de menuiseries en double vitrage et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Cet appartement atypique est vendu meublé, vous pourrez directement poser vos valises. Vous apprécierez sa situation centrale à deux pas du coeur de ville et des Halles, ses belles prestations et sa décoration soignée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
772
2
Diagnostic réalisé le : 31/07/2024
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 70.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 8 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Rez de chaussée : Oui
    • Construit en 1930
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse - Agence le Dauphin
8, quai de la résistance
34200 SETE
Transaction :
04 67 74 82 60

Location :
04 67 51 21 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Agence le Dauphin
  • 74 120,71 €
  • AUDRAN Guillaume
  • MONTPELLIER 389 176 207
  • FR27509516852
  • 3403 2016 000 014 895
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Hérault
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • 89, rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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