Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 14068515 / 170
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 31.00m², Strasbourg

Charges : 90 € | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,50 % TTC | 107 610€ honoraires inclus | 102 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
107 610 €
  • 31.00m²
  • 1 pièce
  • 1 chambre
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

Spécial investisseur ? Studio 31 m² avec balcon ? Strasbourg Koenigshoffen

Votre agence L'Adresse Strasbourg vous propose en exclusivité ce studio de 31 m², vendu loué, idéal pour un investissement sécurisé et rentable à Koenigshoffen, un quartier en plein renouveau.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose :
- d'une entrée avec rangement,
- d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m²,
- d'une cuisine semi-équipée,
- et d'une salle de douches avec WC.

À savoir :
Le DPE est classé F et des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir à moyen terme.
Une belle opportunité de valorisation pour un investisseur souhaitant combiner revenu locatif immédiat et plus-value à la revente.

Les + :
- Balcon de 8 m²
- Bon rapport loyer / prix
- Quartier recherché pour sa proximité avec transports, commerces et centre-ville

Infos pratiques :
- Type : Studio 31 m²
- Loyer HC : 538 €/mois
- Charges : 90 €/mois environ
- DPE : F (travaux à prévoir)
- Copropriété entretenue ? aucune procédure en cours

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
35589
89
Diagnostic réalisé le : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 875.00€ et 1183.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 31.00 m²
    • 1 chambre
    • Ascenseur : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 159 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 1908.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage 1
    • Immeuble de 5 étages

Vous souhaitez visiter l'Appartement

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Strasbourg
22 rue d’Ypres
67000 STRASBOURG
03 88 31 59 81

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Strasbourg
  • 10000€
  • 0787685254
  • 918153792
  • STRASBOURG
  • FR15918153792
  • CPI 67012022000000041
  • CCI DE Alsace Eurométropole - 67000 STRASBOURG
  • Nom du médiateur : Mcca-médiation Adresse du médiateur : 77 rue Lourmel 75015 PARIS Adresse du site : https://www.mcca-mediation.fr

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les appartements similaires