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Réf. de l'annonce : 13663161

Vente appartement 1 pièce, 27.00m², Vannes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00 % TTC | 206 700€ honoraires inclus | 195 000€ hors honoraires
206 700 €
  • 27.00m²
  • 1 pièce
  • 0 chambre
  • 1 SDB
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Studio neuf , terrasse jardin, parking, Vannes Rive Droite

Exceptionnel, studio de 27 m2 neuf dans résidence neuve, doté d'un extérieur privatif : terrasse carrelée et jardin clos.
Place de stationnement en sous-sol.
Local vélo commun.

Entrée avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendu, pièce à vivre avec cuisine équipée neuve de qualité (marque Leicht), baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, permettant une vie "dehors-dedans".

Tous les avantages du neuf sans les inconvénients :

- profitez d'un appartement neuf, jamais occupé, bénéficiant des nouvelles normes environnementales, énergétiques et acoustiques, vous garantissant confort et performance énergétique.
- profitez des garanties décennales, biennales et parfait achèvement
- profitez de coûts d'entretien réduits car tout est neuf

- pas de délai d'attente de construction, il est livré
- pas d'excentration, un emplacement prémium à pied au port

Au sein d'un nouveau quartier sécurisé, cet appartement vous garantie une qualité de vie vannetaise, avec sa supérette et sa boulangerie sur place, et le port et ses terrasses à 10 minutes de marche, le long de la rivière.
Les meilleurs lycées sont à côté ainsi que le stade de la Rabine, coeur de l'animation vannetaise les soirs de match.

Rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 27.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 447 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 500.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 2024
    • Immeuble de 4 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Vannes
46 Avenue Victor Hugo
56000 VANNES
02 97 45 50 93

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Vannes
  • 5000 €
  • Solen Le Priol
  • 921 522 066
  • Vannes
  • FR56921522066
  • CPI56052023000000005
  • 6 RUE ELLA MAILLART CS 60373 – 56009 VANNES CEDEX
  • Absence de garantie financière Transactions sur Immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds AXA FRANCE IARD 313 Terrasses de l'Arch 92727 NANTERRE CEDEX
  • Médiateur du commerce coopératif et associé 77, rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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