Vente demeure de prestige 18 pièces, 900.00m², Haut-de-Bosdarros

• 900.00m²
• 18 pièces
• 14 chambres
• 15 SDB

Propriété d'exception, gîte et écurie

l'Adresse Immobilier Grand Pau vous présente une opportunité rare : un domaine unique de 28 hectares (prairies et forêts) alliant authenticité, calme absolu et à 25 min de Pau.

La Bâtisse Principale
Divisée en deux logements indépendants (idéal famille ou invités) :
Intérieur : Chaque logement offre un grand séjour avec cheminée, salon, et 3 chambres spacieuses et mezzanine servant de salon.

Extérieur : Terrasses privatives, écurie pour vos chevaux et piscine plein sud de 14 x 7 m.

Le Gîte de Caractère
Un potentiel touristique et événementiel exceptionnel :
Coté nuit : 8 chambres, chacune avec sa salle de bains /eau privative et WC.
Pièce de vie : Vaste espace de 65 m² avec bar, cuisine et salon + salle de réception.

Loisirs : Salle de sport avec vestiaire, espace bien-être à rafraîchir (sauna, soins).

Le point fort : Un toit-terrasse panoramique de 85 m² avec vue spectaculaire sur les Pyrénées.

3 chalets indépendants (construits en 2001), actuellement loués meublés à l'année.

Que vous rêviez d'un domaine familial privé, d'un projet de tourisme vert haut de gamme ou d'un centre de bien-être, ce lieu polyvalent s'adaptera à toutes vos ambitions. Une opportunité rarissime sur le marché béarnais.

Possibilité d'acquérir 25 hectares supplémentaires.

Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jacques LEGLIB (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.

Bilan energetique

2239

9

Diagnostic réalisé le : 07/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 11930.00€ et 16150.00€ par an

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