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Réf. de l'annonce : 13396595

Vente maison 5 pièces, 102.00m², Ballon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % TTC | 271 830€ honoraires inclus | 260 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 980,00€
271 830 €
  • 102.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison de bourg à Ballon

Maison de bourg en pierre située à Ballon comprenant :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda et un jardin clos sans vis-à-vis.
Une dépendance attenante à la maison de 45 m² reste à aménager.

À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

La maison est équipée de trois pompes à chaleur AIR/EAU pour plus de confort.
Climatisation réversible.

Le bien est vendu loué. Bail jusqu'en 2026, 1000€ HC/mois.

À découvrir sans plus tarder !

REF : 32571

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1243
3
Diagnostic réalisé le : 01/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1090.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 102.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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