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Réf. de l'annonce : 13093847 / M819

Vente maison 5 pièces, 95.71m², Bussy-Saint-Georges

Charges : 218 €
447 329 €
  • 95.71m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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NEUF Maison de 95m2 à Bussy Saint Georges avec Terrasse et Jardin

Mieux qu'un appartement, une Maison avec Double Terrasses, Jardins et Abri !!

A Bussy-St-Georges (77), vous serez séduit par ce nouveau quartier pensé comme un trait d'union entre la ville et la nature. Dans cet environnement connecté et écologique, découvrez une nouvelle adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf au coeur de l'écoquartier du Sycomore. Idéalement desservie par la gare de Bussy qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 min* par le RER A, l'autoroute A4 est accessible en quelques minutes ainsi que la gare du TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy située à 15 min. Toutes les commodités à deux pas de la résidence : crèches, commerces, restaurants, établissements scolaires ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex ainsi que 6 maisons, les appartements disposent d'un espace extérieur pour la plupart avec vues dégagées sur le parc du Sycomore.


Livraison prévue 4e Trimestre 2024

AVANTAGES DU NEUF :
- Architecture moderne et cadre de vie exceptionnel
- Isolation phonique et thermique renforcées
- Charges plus faibles, consommations individuelles.
- Respectant les normes Bâtiment Basse Consommation et Réglementation Thermique 2012, avec ascenseur.
- Respectant les normes Personne à Mobilité Réduite (PMR),
- Frais de notaire réduits (2.5% environ au lieu de 8-9%)
- Garanties Constructeurs jusqu'à 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro / à la Loi PINEL ou TVA réduite selon les programmes.
- Possibilité de personnaliser votre logement au gré de vos envies selon le planning de construction.


AVANTAGES "l'Adresse" :
- Un accompagnement d'experts
- Un seul interlocuteur pour tous les programmes neufs
- Un savoir-faire immobilier de plus de 15 ans
- Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
- Un Prix Direct Promoteur (Aucune commission d'agence)
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 3 300 résidences en France, plus de 35.000 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 06/10/2022
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 95.71 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
  • Extérieur
    • Jardin
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Rez de chaussée : Oui
    • Dernier étage : Oui
    • Etage RDC
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Lognes
3 Esplanade des Droits de l'Homme
77185 Lognes
01 64 11 97 92
Mentions légales
  • l'Adresse Lognes
  • 5 000€
  • VILAVONG Michel
  • MEAUX 813 011 327
  • CPI 7701 2015 000 000 628
  • CCI Seine et Marne

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