Vente maison 6 pièces, 162.00m², Carcassonne

• 162.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Charmante maison avec jardin et remise proche de Carcassonne

Vous rêvez d'une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne ? Cette belle demeure située dans un village proche de Carcassonne vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse, où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un insert très performant y apporte une touche cocooning, parfaite pour les soirées en famille. Cet espace s'organise autour d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute simplicité.
Une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale, vous attendent, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Mention spéciale pour le grand dressing, véritable atout qui ravira les amateurs de rangement et de confort.
La maison est également dotée d'un grand sous-sol à hauteur d'homme, parfait pour aménager une buanderie, stocker ou organiser un atelier. Une spacieuse remise attenante, avec un étage entièrement aménageable, offre un potentiel incroyable pour les bricoleurs ou les créatifs en quête d'espace.
À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse accueillante et un jardin arboré. Et pour les amoureux de nature, un petit terrain non attenant, situé à proximité d'une rivière, complète le bien. Parfait pour cultiver un potager.

Côté confort, cette maison combine à merveille charme et modernité. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage performant et économique, et d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal en toute saison.

Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1274

4

Diagnostic réalisé le : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1900.00€ par an

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