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Réf. de l'annonce : 13957493 / 35403

Vente maison 12 pièces, 239.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 655 200€ honoraires inclus | 630 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 900,00€
655 200 €
  • 239.00m²
  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 SDB
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Maison Saint Mars Du Desert 12 pièce(s) 239 m2

A 10mn de Carquefou, située dans le bourg de Saint-Mars-du-Désert, cette belle maison de plain-pied, offre un cadre de vie exceptionnel !

- Le salon et le séjour bénéficient d'une belle luminosité, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis,
- Une magnifique cuisine aménagée et équipée alliant élégance et praticité,
- Six chambres, dont une suite parentale spacieuse, garantissant confort et intimité,
- Une salle de bains et deux salles d'eau,
- Un bureau , idéal pour le télétravail,
- Une salle de sport et une piscine extérieure pour vos instants de bien être,
- Un vaste terrain de près de 1200 m²,

Cette propriété rare mêlant modernité et élégance, mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
DPE : C
Réf : 35403
Honoraires à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8416
16
Diagnostic réalisé le : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2660.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 12 pièces
    • 239.00 m²
    • 6 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 2002

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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