Vente maison 4 pièces, 80.00m², Conques-sur-Orbiel

• 80.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 0 SDB

Ancienne Étude Notariale proche Carcassonne

Dans le charmant village de Conques-sur-Orbiel, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette ancienne étude notariale pleine de caractère et de potentiel !
Historique et authentique, ce bâtiment solide vous offre aujourd'hui deux magnifiques opportunités : lancer votre activité professionnelle dans un cadre unique ou transformer les lieux en une belle maison d'habitation grâce à un certificat d'urbanisme déjà validé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée agrémentée de deux anciennes cuves en pierre, témoignages du passé, deux grands bureaux lumineux, une pièce de rangement fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage, un immense plateau de 100 m² avec plancher neuf n'attend que vos idées pour être aménagé à votre image (habitation, espace professionnel, loft...).
Atouts supplémentaires, gros oeuvre en excellent état, climatisation réversible installée, structure solide et saine.
Emplacement stratégique dans un village vivant et dynamique.
Que vous soyez entrepreneur, artisan, investisseur ou particulier en quête d'un projet immobilier atypique, ce bien est fait pour vous !

Jonathan : "Super projet à réaliser !"

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique

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