Vente maison 3 pièces, 122.00m², Écoyeux

• 122.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Ecoyeux RT2012 année 2017 - 3 pièce(s) 122 m2

En exclusivité et rare à la vente, dans un Ecohameau, cette belle maison d'architecte construite en 2017, selon la norme RT 2012.

Elle vous accueille au calme avec ses beaux volumes face à la nature et les animaux sauvages.
Elle est composée d'un ensemble de deux parties d'un total de 122m².
Un espace vie de 85m² habitable avec une belle pièce de vie de 55m², salon/cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse, le mur intérieur est en terre-paille et sépare la suite parentale de 21m² avec salle d'eau privée.
De grands placards intégrés dans le salon et la chambre, un WC indépendant.
Cette espace est complété par une remise lingerie/buanderie et une réserve avec une cave de 2,5.m² .

La seconde partie est une pièce indépendante de 40m² avec salle d'eau et WC qui s'ouvre sur une deuxième terrasse.
Vous avez la possibilité d'en faire un bureau, un salon de repos, une salle de jeux ou bien un lieu pour une activité professionnelle.

A l'extérieur entre les deux blocs, un sas d'entrée de 4m² et son Jardin d'hiver de 14.50m² avec zone de stockage en sous-sol.

Un verger (variétés anciennes), jardin, face à ses deux terrasses au sud.

Double vitrage bois pour les fenêtres et aluminium pour les baies vitrées en terrasse et isolation en laine de bois.
Fondations technopieux, vide sanitaire, charpente toit plat + rhepanol.

Récupération des eaux de pluie (11 000 litres en 3 cuves enterrées).

Pour l'assainissement, Phytoépuration commune (épuration par les plantes).

Autour de ce bien, un environnement très calme.

Les plus sur ce bien ;
Poêle à bois neuf de marque Wiking/Hwam d'une valeur de 2 688€.
Adoucisseur d'eau neuf d'une valeur de 1 600€.
Installation de volets roulants sur les deux portes fenêtres de la pièce principale, côté sud, de la marque Bubendorff avec lames alu inclinables d'une valeur de 4135€.

Particularité importante;
L'éco village est constitué de 10 lots, le 10ème étant une parcelle commune en projet d'aménagement
Un travail de partage et communautaire permet à ce lieu d'être prospère tout en respectant la communauté et protégeant la vie de chacun.
L'ensemble de l'éco village est géré par une ASL (association syndicale libre), réunions mensuelles, et une petite contribution financière par mois.

Une autre façon de vivre responsable, le respect de l'environnement et de ses habitants reste une « priorité".

Une proposition l'Adresse Saintes, rare à la vente!

Une maison ECO/RESPONSABLE :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

862

2

Diagnostic réalisé le : 25/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 360.00€ et 530.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison