Vente maison 4 pièces, 99.59m², Monthou-sur-Cher

• 99.59m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Maison

À proximité de Montrichard Val de Cher, découvrez cette maison lumineuse d'environ 100 m², offrant 3 chambres, garage, dépendances et jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un cellier.
Le premier étage propose une pièce palière pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre spacieuse de 16 m².
Au second étage, un couloir dessert deux chambres mansardées de 11 m² et 17 m² au sol.

Les extérieurs séduisent par une jolie cour exposée plein sud à l'avant de la maison.
Un garage de 45 m², équipé d'une porte motorisée, permet de stationner un véhicule en toute sécurité, complété par un cellier attenant pour le rangement.
Atout rare : une superbe cave de 50 m², avec belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage, un atelier, le stationnement d'un véhicule ou même un espace festif.
Au-dessus, vous profiterez d'un agréable jardin potager, avec vue dégagée, cabanon et point d'eau, parfait pour les amoureux de nature et de jardinage.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'adapter la maison à vos goûts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

30869

69

Diagnostic réalisé le : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3920.00€ et 5350.00€ par an

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