Vente maison 6 pièces, 134.00m², Nozay

• 134.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Belle maison familiale

A seulement 10min de Nozay, Offrez-vous un cadre de vie paisible et spacieux dans cette charmante maison familiale de 134 m², nichée au coeur d'un terrain entièrement arboré d'environ 6000 m², avec en prime un plan d'eau privé pour savourer la tranquillité de la nature.
Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée vous invite à concocter de bons petits plats dans un espace à la fois fonctionnel et esthétique.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une arrière-cuisine pratique.
À l'étage, une grande mezzanine ouverte vous accueille, idéale comme espace détente ou bureau, donnant accès à une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'extension.
Côté extérieur, profitez d'un grand garage pour vos véhicules, d'un plan d'eau paisible, de nombreux espaces verts entièrement arborés.
Les atouts : espace, luminosité, calme, plan d'eau, terrasse, potentiel d'aménagement supplémentaire, et un terrain rare de 6000 m² .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi privilégié !
Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

226

Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3190.00€ par an

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