Vente maison 7 pièces, 231.00m², Rumilly

• 231.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

Vue Mont-Blanc ? Maison familiale d'exception sur les hauteurs de Rumilly

RUMILLY - Offrez à votre famille un cadre de vie lumineux, calme et panoramique.
Située sur les hauteurs de Rumilly, cette propriété de 231?m² sur 1?621?m² de terrain conjugue volumes généreux, prestations soignées et une vue exceptionnelle sur les Alpes. Par temps clair, le Mont-Blanc s'invite à l'horizon.
Idéalement située dans un environnement résidentiel sans nuisances, cette maison est un véritable havre de paix.
Ce qui vous séduira dès les premières secondes :
- Un espace de vie lumineux et chaleureux, avec poêle à bois, grandes baies vitrées et accès à une vaste terrasse plein sud.
- Une cuisine moderne et parfaitement équipée, pensée pour partager de beaux moments.
- Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée.
- Un garage spacieux, accès goudronné, et un mazot indépendant pour vos projets ou rangements.
Organisée en demi niveaux, cette maison optimise les espaces pour offrir fluidité, intimité et confort. Elle est idéale pour une famille recherchant un équilibre entre nature, sérénité et proximité des commodités.
Un bien rare à Rumilly, combinant prestations, volume et panorama, à découvrir en priorité.
Informations pratiques :
Surface : 231?m² habitables
Terrain : 1?621?m²
Prix : 734?000 € FAI
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison vous est proposée par L'Adresse Annecy.
Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR9872 / lucie.richard@ladresse.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2090.00€ et 2900.00€ par an

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