Vente maison 5 pièces, 132.31m², Saint-Georges-sur-Cher

• 132.31m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Georges Sur Cher

À seulement 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Construite dans les années 70 et agrandie depuis, elle offre une belle configuration :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie
- Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine semi-ouverte
- Une salle d'eau et un WC indépendant
Possibilité de créer une chambre de plain-pied.

À l'étage :
- Un grand palier avec rangements
- Trois belles chambres aux volumes généreux

Un garage indépendant de 20 m² complète le bien.

Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs).

Terrain arboré de 1 300 m²

Travaux à prévoir : Assainissement individuel à refaire et travaux de gros oeuvre à envisager (fissures apparentes).

Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des services.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2167

7

Diagnostic réalisé le : 18/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2060.00€ et 2840.00€ par an

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