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Réf. de l'annonce : 14149493 / MD528

Vente maison 11 pièces, 252.14m², Saint-Georges-sur-Cher

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 909,00€

415 000 €

252.14m²
11 pièces
6 chambres
3 SDB

Maison familiale avec piscine - Saint-Georges sur Cher

Saint-Georges sur Cher. Proche de toutes commodités, découvrez cette grande maison familiale de 250 m2 aux prestations qualitatives.

Elle offre en son rez-de-chaussée : une belle cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour de 40 m2, un superbe salon baigné de lumière de 70m2, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant. Une vie de plain pied parfaitement possible !
À l'étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Bonus : une grande pièce de 40 m2 idéale pour salle de jeux, home cinéma, bureau, activité professionnelle, chambre supplémentaire.
Un sous-sol de 50 m2 permet d'organiser facilement le rangement.
Une grande terrasse, accessible depuis toutes les pièces de vie, invite à la détente. Face à la maison, une piscine chauffée permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Terrain clos de 1 600 m2 environ.

Une opportunité rare : volumes, luminosité, prestations soignées et aucun travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1309

Diagnostic réalisé le : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1910.00€ et 2660.00€ par an

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 11 pièces
- 252.14 m²
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Interphone : Oui
Extérieur
- Jardin 1697.00 m²
Autres
- Etat général : Bon Etat
- Fibre : Oui

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Agence immobilière
l'Adresse - MONTRICHARD

2 Rue nationale
41400 Montrichard Val de Cher
02 54 32 99 99

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - MONTRICHARD
Capital social : 10 000€
Representant légale : Immobilier alliance
Numéro RCS : 907471841
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : BLOIS
Numéro de TVA : FR 529 074 718 41
Numéro de carte professionnelle : CPI 41012022000000001
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI DE LOIR ET CHER 16 RUE DE LA VALLÉE MAILLARD 41018 BLOIS CEDEX
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 600 000€
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
Médiateur : ANM Conso 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS

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