Vente maison 8 pièces, 191.00m², Saintes

• 191.00m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison familiale spacieuse dans quartier résidentiel avec commerces

A SAINTES Rive Gauche.
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de tous commerces cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- Un hall d'entrée accueillant
- Un salon double avec cheminée, idéal pour les soirées conviviales
- Une salle à manger lumineuse
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres, une salle d'eau et un WC sépar
- Un cellier, un double garage ainsi qu'un atelier avec cheminée ouverte, parfait pour les bricoleurs ou un espace hobby

À l''étage, vous serez séduit par une vaste mezzanine ouverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que :
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier MARTI (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2198.00€ et 2974.00€ par an

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