Vente maison 4 pièces, 94.20m², Sarzeau

• 94.20m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Centre bourg de la presqu'île de Rhuys, résidence calme

Découvrez cette ravissante maison parfaitement entretenue, nichée au coeur d'une résidence privée offrant un environnement serein. Ses espaces bien agencés en plain-pied, son garage sécurisé et son terrain clos en font une résidence idéale, que ce soit en tant que domicile principal ou secondaire.

Cette demeure, en excellent état, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa disposition pratique de plain-pied facilite le quotidien, notamment grâce à une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau offrent un espace accueillant pour la famille.

Le garage sécurisé assure un stationnement sans souci, et le terrain clos offre un cadre idéal pour profiter de moments en plein air.

Située au coeur d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison garantit une vie facile, avec toutes les commodités accessibles à pied. De plus, la proximité du Golfe du Morbihan et des plages de l'Atlantique, avec Vannes à seulement 30 minutes et Nantes à 1 heure et demie de route, en fait une opportunité rare d'allier confort de vie, proximité des services et accès aisé à des destinations prisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2959

9

Diagnostic réalisé le : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1594.00€ et 2156.00€ par an

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