Vente maison 5 pièces, 100.00m², Torcy

• 100.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Coup de coeur à Torcy Maison 5 pièces 100m² Quartier La Louveterie / Val Maubuée

Bienvenue dans cette maison pleine de charme, située dans le quartier résidentiel et recherché de La Louveterie, à Torcy. Vous y découvrirez un cadre de vie paisible, verdoyant et idéalement situé, à deux pas des écoles, commerces, transports et espaces naturels.

Avec environ 100 m² habitables sur un terrain de 299 m², cette maison est un véritable cocon familial, parfaitement pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès les premiers pas, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces de vies et par la douceur de l'ambiance.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
Un grand séjour traversant d'environ 40 m2, donnant accès directement au jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis
Un WC indépendant
Un accès direct au garage isolé et aménagé, idéal comme rangement, salle de jeux ou bureau

À l'étage :
Trois chambres avec placards intégrés
Une salle de bain familiale
Un deuxième WC indépendant

Un extérieur agréable et sans contraintes
Le jardin, facile à entretenir, invite à la détente ou aux repas en plein air.
Vous y trouverez également :

Un chalet en bois au fond du jardin, parfait pour les loisirs ou le rangement

Un atelier attenant, pour les amateurs de bricolage ou d'activités créatives

Confort & prestations supplémentaires
Pompe à chaleur récente, pour un confort thermique toute l'année

Garage aménagé, véritable pièce en plus selon vos besoins

Environnement calme, sécurisé et familial

Proximité immédiate des écoles, commerces, RER A et espaces verts

Une maison prête à accueillir votre histoire
Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été refait il y a peu... il ne reste qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous.

Contactez nous vite pour organiser une visite, ce bien rare allie charme, confort et localisation idéale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2340.00€ par an

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