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Réf. de l'annonce : 14251540 / 2865
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 145.00m², Villemoustaussou

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 463,00€
349 900 €
  • 145.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Proche CARCASSONNE, Maison de plain pied avec piscine et jardin

A proximité de CARCASSONNE, à VILLEMOUSTAUSSOU, cette maison de plain-pied sous garantie décennale séduit immédiatement par la qualité de sa conception, son confort moderne et son cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, parfaitement ajourée, entièrement équipée, et ouverte sur l'extérieur pour une vie dedans-dehors particulièrement agréable. L'espace nuit est parfaitement organisé. Trois chambres confortables sont dédiées aux enfants ou aux invités, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les parents bénéficient quant à eux d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un espace intime et fonctionnel pensé pour le quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte exposée sud-ouest et une piscine idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale et détendue.
La maison est complétée par un garage ainsi qu'un espace cellier ou bureau, offrant une réelle polyvalence selon vos besoins professionnels ou personnels.
Enfin, un atout majeur vient renforcer le potentiel de cette propriété : une dépendance dont les fondations sont déjà réalisées pour une future cuisine d'été. Le permis de construire est accordé, vous laissant toute liberté d'aménager cet espace selon vos envies et votre projet de vie.

Jonathan : " Une maison qui coche toutes les cases ! Belle cuisine d'été a faire ! "

"Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jonathan SOUM (EI) Consultant - Numéro RSAC : 845132646 - CARCASSONNE.

Bilan energetique
481
1
Diagnostic réalisé le : 15/01/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 145.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 1012.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2017

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Agence immobilière
l'Adresse - Carcassonne
22 Avenue Henri Gout
11000 CARCASSONNE
04 68 47 22 22

Nos honoraires
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  • l'Adresse - Carcassonne
  • 4000
  • BUREAU DU COLOMBIER Yann
  • CARCASSONNE - 499 015 329
  • CARCASSONNE
  • FR88499015329
  • 1101 2019 000 042 914
  • CCI de l'AUDE 3 Boulevard Camille Pelletan, 11890 Carcassonne
  • GALIAN
  • 240000
  • 89 rue de la Boetie 75 008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé (MCCA) FCA - 77, rue de Lourmel - 75015 Paris WWW.MCCA-MEDIATION.FR

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