Vente appartement 2 pièces, 41.52m², Annecy

• 41.52m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Annecy 2 pièce(s) 41,52 m2

IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT - A Annecy, dans le quartier de Novel, cet appartement situé au 5e étage d'une résidence avec ascenseur est à rénover entièrement. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine semie-ouverte formant un espace de 23 m², une chambre de 12 m² , salle de bain et WC indépendants. Un balcon bien exposé et accessible depuis la pièce de vie et la chambre offre une vue dégagée.
Une cave et un parking de copropriété sécurisé complètent ce bien.
Il est idéalement situé en retrait des axes passant et à proximité des commerces, des lignes de bus 3, 4 et 13 et des accès routiers et autoroutiers A41 sur l'axe Lyon/Chambéry/Aix-les-bains/Annecy/Genève.
Cet appartement vous est proposée en exclusivité par L'Adresse.
Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € (prix moyens indexés sur les années 2021 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie MORDACQ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904488640 - ANNECY.

Bilan energetique

2048

8

Diagnostic réalisé le : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 630.00€ et 910.00€ par an

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