Vente appartement 3 pièces, 56.22m², Annecy

• 56.22m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement Annecy 3 pièce(s) 56 m2

ANNECY
Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové en 2025, vendu meublé et prêt à vivre, situé au deuxième étage sur six avec ascenseur, proche de toutes commodités.
L'appartement offre un séjour lumineux et accueillant ouvert sur un agréable balcon aménagé avec soin, une cuisine moderne entièrement équipée, une loggia/buanderie.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toilette séparé.
La rénovation énergétique du bâtiment est votée, payée, travaux prévus en 2026.
Une cave, un local à vélos ainsi qu'un parking de copropriété complètent ce bien.
Rénové avec goût, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez Isabelle JOHNER au 06 77 79 26 06, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1300€ et 1810€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle JOHNER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 910169853 - ANNECY.

Bilan energetique

39773

73

Diagnostic réalisé le : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1810.00€ par an

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