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Réf. de l'annonce : 14223910 / 5462
Exclusif

Vente appartement 1 pièce, 17.13m², Maisons-Alfort

Meublé | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,35 % TTC | 139 000€ honoraires inclus | 130 700€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 605,00€
139 000 €
  • 17.13m²
  • 1 pièce
  • 1 SDB
  • Meublé
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Appartement Meublé Maisons Alfort 1 pièce17.13 m²

RARE ! Secteur très prisé du centre-ville.
À 8 minutes du RER D Maisons-Alfort / Alfortville et situé entre deux stations de métro :
- Maisons-Alfort Stade (12 minutes, ligne 8)
- Maisons-Alfort Les Juilliottes (9 minutes, ligne 8).
À deux pas de toutes les commodités : mairie avec son parc et son théâtre/cinéma, commerces.
Dans une résidence contemporaine de 1987, entourée de verdure, sécurisée, très bien entretenue, avec gardien et ascenseur.
L'agence Valérie Immobilier vous propose de visiter, au cinquième étage avec ascenseur, un agréable appartement meublé de type F1, refait à neuf.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie plein ouest donnant sur un magnifique parc verdoyant, d'une kitchenette aménagée et équipée (plaque électrique vitrocéramique, four micro-ondes, réfrigérateur top, lave-linge), et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude.
Appartement vendu libre ou occupé (bail meublé).
DPE E avant le 1er janvier 2026
- Date de fin du bail : 15/07/2026
- Loyer HC : 619 € + 31 € de charges = 650 € charges comprises ( rendement locatif 4,58% ).
Visite virtuelle disponible sur demande !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
28110
10
Diagnostic réalisé le : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 542.00€ et 734.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 1 pièce
    • 17.13 m²
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Meublé
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Oui
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 278 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 520.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Etage 5
    • Construit en 1986
    • Immeuble de 5 étages
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Agence immobilière
l'Adresse MAISONS-ALFORT
8 avenue de la République
94700 MAISONS-ALFORT
Transaction :
01 45 18 02 02

Location :
01 41 79 31 22

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse MAISONS-ALFORT
  • 37 000 €
  • DURAND Valérie
  • CRETEIL 449 972 009
  • FR19449972009
  • CPI 9401 2015 000 002 459
  • CCI Paris IDF
  • SOCAF
  • 120000€
  • 26 avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
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