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Réf. de l'annonce : 14133672 / 4865
Exclusif

Vente appartement 3 pièces, 61.59m², Nantes

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14 % TTC | 231 300€ honoraires inclus | 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 060,00€
231 300 €
  • 61.59m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Appartement Nantes 3 pièce(s)

NANTES ERDRE - St Joseph de porterie

Une exclusivité et nouveauté l' Adresse

Au 2eme étage d'une résidence récente, bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement T3 de près de 62 m², offrant confort, luminosité et un agencement idéal.

Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plus de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

La partie nuit propose deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un W.-C. séparé.

Pour parfaire l'ensemble, un box individuel en sous sol

Proximité immédiate des écoles, collège, commerces et des bords de l'Erdre

Un bien idéal pour une vie au calme, proche de toutes les commodités !



L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
8917
17
Diagnostic réalisé le : 28/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 620.00€ et 870.00€ par an
Caractéristiques Appartement
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 61.59 m²
    • 2 chambres
    • Ascenseur : Oui
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 1500 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 80.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 2015
    • Immeuble de 3 étages

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Agence immobilière
l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
17 rue des Grands Patis
44300
44300 NANTES
Transaction :
02 40 52 25 00

Location :
02 40 52 25 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
  • 15 000 €
  • GUINEHEUX Nancy
  • NANTES B 491 544 714
  • 4401 2016 000 008 657
  • CCI NANTES SAINT NAZAIRE

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