Vente appartement 2 pièces, 41.05m², Ronchin

• 41.05m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Ronchin 2 pièce(s)

Dans la résidence sécurisée Clos Saint-Jean, idéalement situé en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance sonore, découvrez ce charmant T2 lumineux, prêt à habiter et sans travaux à prévoir. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et rassurant.

L'entrée avec quelques rangements dessert naturellement un séjour ouvert sur cuisine, de 21 m², véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à son orientation Est et à son généreux balcon filant de 9.20m2. Ce dernier, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, invite à profiter du soleil dès le matin et jusqu'en milieu de journée. Depuis ce même balcon, la vue se dégage sur un espace vert soigné et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité.
La chambre de 11,81 m², offre de beaux volumes et permet un agencement intelligent. La salle de bains avec WC de 4,82 m² complète efficacement la distribution de cet appartement pensé pour le confort du quotidien.

Enfin, une place de parking en sous-sol sécurisé vient parfaire les prestations de ce bien, alliant praticité et sérénité. Un appartement idéal pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif clé en main.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

8816

16

Diagnostic réalisé le : 23/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 280.00€ et 430.00€ par an

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