Vente appartement 2 pièces, 37.60m², Sète

• 37.60m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Appartement Sète 2 pièces 37.60 m²

Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Sète, au coeur de la Corniche, cet appartement en front de mer réunit tous les critères d'un pied-à-terre idéal : vue mer, accès direct aux plages, extérieur privatif et vie tout à pied.

La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offre un accès immédiat au chemin piétonnier du littoral, permettant de rejoindre en quelques mètres la crique de l'Anau et la plage du Lazaret. À proximité immédiate, la promenade piétonne et cyclable du bord de mer permet de se rendre aisément vers le centre-ville ou d'emprunter la voie verte menant aux plages du Lido.

L'appartement se situe en rez-de-jardin et offre une configuration particulièrement agréable. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardinet privatif avec vue sur la Méditerranée. Depuis cet espace extérieur, un portillon permet de rejoindre directement le bord de mer, un véritable atout pour accéder facilement aux criques et surveiller les enfants qui profitent de la plage en contrebas.

Côté nuit, une grande chambre au calme assure un confort appréciable. Un coin cabine permet d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir deux enfants. Une salle d'eau, un WC indépendant et un intérieur en bon état d'entretien complètent ce bien soigné.

Un parking privatif au sein de la résidence vient renforcer la rareté de l'emplacement. Vous stationnez votre voiture, et tout se fait à pied : commerces, restaurants, plages et promenades.

Un environnement exceptionnel, un accès direct à la mer et un extérieur avec vue : cet appartement offre une qualité de vie rare, recherchée et parfaite pour des séjours en famille ou un investissement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2808

8

Diagnostic réalisé le : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 530.00€ et 770.00€ par an

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