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Réf. de l'annonce : 13586291 / 1224
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 86.00m², Allauch

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 453,00€
385 000 €
  • 86.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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A vendre Maison plain-pied T4 secteur les Aubagnens 13190 ALLAUCH

Nous vous proposons à la vente en exclusivité cette charmante villa type 4 sur un terrain de 480 m².

Maison T4 d'environ 86m2 positionnée sur un terrain de 480m2 où il fait bon vivre, situé au calme sur la commune d'Allauch. Vous découvrirez une pièce de vie offrant un accès sur la terrasse ainsi qu'une cuisine séparée. Côté nuit vous trouverez, trois chambres qui se partagent une salle d'eau et un wc. Une véranda ainsi qu'un garage complètent ce bien. Vous pourrez aménager le terrain et la maison selon vos envies : terrasse, piscine. Fort potentiel dans un secteur très recherché, son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toute commodité et un cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 29/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lara SEGUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Bilan energetique
2056
6
Diagnostic réalisé le : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1520.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 86.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Etage RDC
    • Construit en 1984
    • Immeuble de 1 étage
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse Stena Allauch
13 Bd Ange Martin
13190 Allauch
04 91 05 13 13

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Stena Allauch
  • 2000
  • Stéphane GIORDANA
  • 752756114
  • Marseille
  • FR0575275611400019
  • CPI13102018000033812
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière, 13001 Marseille
  • Galian
  • 120.000 €
  • 89 Rue de la Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce coopératif et Associé, 77, Rue de Lourmel 75015 Paris. www.mcca-mediation.fr

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