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Réf. de l'annonce : 13968238 / 10141756

Vente maison 4 pièces, 83.00m², Bessières

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,43 % TTC | 242 500€ honoraires inclus | 230 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 750,00€
242 500 €
  • 83.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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À VENDRE -MAISON T4 DE PLAIN-PIED ENVIRONNEMENT CALME À 32 KM DE TOULOUSE

Située dans un secteur résidentiel paisible à seulement 10 minutes de l'accès autoroute et 32 km de Toulouse, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie serein en pleine campagne, tout en restant proche des commodités à 5 minutes.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 83 m²
-Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, lumineuse et fonctionnelle
-Accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air
-3 chambres avec placards
-Salle de bains
-WC indépendant
Prestations complémentaires :
-Chauffage électrique + climatisation réversible
-Garage attenant de 19 m²
-Maison entièrement clôturée
-Tout à l'égout
-Parcelle de 474 m², bien agencée et facile à entretenir

?Localisation :

10 min de l'autoroute

32 km de Toulouse

5 min des commodités (écoles, commerces, services)

Environnement campagne, calme et verdoyant

Une maison récente, clé en main, idéale pour une vie de famille paisible à proximité de la ville.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1655
5
Diagnostic réalisé le : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1530.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 83.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 474.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2012
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l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
43 bd des Allées
31660 BESSIERES
Transaction :
05 61 11 53 11

Location :
05 61 11 53 11

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse LES PORTES DE L'IMMOBILIER BESSIERES
  • 1000
  • DOU Delphine
  • 804307502 R.C.S. TOULOUSE
  • 31012018000039221
  • CCI TOULOUSE
  • GALIAN
  • 120000
  • MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS

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