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Réf. de l'annonce : 13920959 / 35314

Vente maison 8 pièces, 138.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,11 % TTC | 473 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 819,00€
473 000 €
  • 138.00m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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CARQUEFOU Proche du Housseau maison 8 pièces

CARQUEFOU proche du Housseau, "Maison cocon dans un Havre de paix au coeur de la nature !"
Venez découvrir cette belle maison disposant des points forts principaux suivants :
-Située dans une impasse, garantissant calme et sérénité.
-Quartier boisé et prisé, parfait pour les amoureux de la nature.
-Accès facile aux transports en commun et au périphérique nantais.
- Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente.
-Salon séjour traversant avec poêle à bois complété par une véranda récente, offrant le confort appréciable d'une belle luminosité tout au long de l'année.
-Vie de plain-pied possible grâce à la chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau.
-Double garage, espace de rangement et cave, pratiques pour le stockage.
À l'étage : trois grandes chambres, dont une double vous permettant selon vos besoins et vos envies de créer une suite parentale, un dressing, un bureau pour le télétravail, une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.
Une maison coup de coeur, prête à accueillir vos plus beaux moments ! Contactez-nous dès maintenant au 02 40 52 75 75 pour organiser une visite !
DPE : C
Réf : 35314
Honoraires à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1685
5
Diagnostic réalisé le : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 138.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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