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Réf. de l'annonce : 13936424 / 35338

Vente maison 6 pièces, 222.00m², Carquefou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 988 000€ honoraires inclus | 950 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 800,00€
988 000 €
  • 222.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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CARQUEFOU Magnifique bâtisse du XVII siècle rénovée

Située à Carquefou, cette somptueuse propriété, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, est une véritable invitation à l'art de vivre !

Venez découvrir son intérieur spacieux et lumineux de plus de 200m².
Cet espace de vie comprend un salon de plus de 80 m² , une cuisine de 42 m² entièrement rénovée, mariant élégance et modernité. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau, un WC, et un accès direct à une magnifique dépendance de 140 m² au sol.
Un simple aménagement transforme ce lieu en chambres supplémentaires, chambres d'hôtes, ou espace de séminaire...
A l'étage un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Les plus de cette propriété :
- Une piscine chauffée
- Un terrain arboré de 3800m²

Notre avis : Une demeure taillée pour vos projets !
DPE : C
Réf : 35338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
12111
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Diagnostic réalisé le : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2490.00€ et 3430.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 222.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 4 Terrasses
    • Jardin
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1600

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Agence immobilière
l'Adresse Carquefou
2 rue Harrouys
44470 CARQUEFOU
02 40 52 75 75

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Carquefou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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