Vente maison 6 pièces, 214.50m², Chazey-sur-Ain

• 214.50m²
• 6 pièces
• 6 chambres
• 6 SDB

Maison Chazey Sur Ain 6 appartements + dépendances

Maison composée de 6 appartements + ~150m² de dépendances, Cour (200m²) et Garages. (50m²)
Pour investisseur, loyer possible de 30-40k€/an, rentabilité de 6%. Travaux de rénovation à prévoir dans les appartements.
Pour artisan, plus de 150m² de grange et dépendances à rénover pour votre activité (local commercial + stockage + boutique possible). Ce bien est modifiable selon vos envies. Les appartements peuvent rester en investissement locatif.
Pour un restaurant, l'aménagement de l'ensemble et la cour permettant une terrasse très agréable, la situation au centre du village avec une possibilité de parking public de 20 places environ est un atout important.
Enfin, pour un investisseur remarquable, une possibilité de faire 11 ou 12 logements (650m²) (loyer possible de 80k€/an), l'ensemble nécessite une restauration complète du bâtiment (esquisse d'architecte proposée)
Ce bien offre toutes les possibilités que vous pourriez envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2257

7

Diagnostic réalisé le : 13/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2020.00€ et 2790.00€ par an

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