Vente maison 6 pièces, 145.00m², Feigères

• 145.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison d'architecte contemporaine à Feigères à 10 minutes de Genève

Située dans un environnement résidentiel privilégié à Feigères (74160), à seulement 10 minutes de Genève, cette maison d'architecte contemporaine signée par le cabinet Nicoletti offre un cadre de vie rare, entre design, nature et lumière.

Construite en 2019, elle développe environ 145 m² habitables sur trois niveaux, implantés sur un terrain paysager de 420 m² exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un magnifique verger, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture.

Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : bardage Red Cedar, béton banché, baies vitrées à galandage et escalier sculptural mêlant métal et chêne. Chaque détail a été pensé pour offrir des volumes fluides et une luminosité exceptionnelle.
Au rez-de-chaussée, le vaste séjour s'ouvre pleinement sur le jardin grâce aux larges baies vitrées. La cuisine semi-ouverte, sublimée par une verrière atelier, prolonge cet espace de vie convivial et contemporain.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et une salle de bains, véritable pièce signature de la maison qui associe douche à l'italienne, baignoire et volumes généreux, avec un accès direct à une terrasse végétalisée privative, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu'une seconde salle de bains à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. L'espace bureau actuel peut facilement être transformé en troisième chambre.

Sous les combles, un espace lumineux et intimiste accueille une chambre supplémentaire ou un bureau indépendant, bénéficiant d'une salle d'eau et d'une fenêtre triangulaire cadrant magnifiquement le massif alpin.

À l'extérieur, une terrasse couverte de plain-pied prolonge harmonieusement les espaces de vie vers un jardin paysager facile d'entretien, agrémenté d'oliviers et de graminées.

Un garage motorisé attenant complète ce bien.

Idéalement située au coeur du Genevois français, la commune de Feigères séduit par son équilibre entre calme résidentiel et proximité immédiate de Genève. Commerces, écoles, collèges, transports transfrontaliers et axes routiers majeurs sont accessibles en quelques minutes.

Un bien rare sur le marché, alliant architecture contemporaine, prestations de qualité et localisation stratégique pour les frontaliers.

Contact :
L'Adresse Saint-Julien-en-Genevois
04 50 04 45 67
saintjulien@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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