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Réf. de l'annonce : 13637738 / 445
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 175.18m², Ingersheim

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,44 % TTC | 630 000€ honoraires inclus | 615 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 536,00€
630 000 €
  • 175.18m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Vente maison 6 pièces, 175.18m², Ingersheim

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette magnifique propriété avec piscine sur 6.54 ares de terrain arboré et clos.

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison qui se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine entièrement équipée avec un cellier, ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin situés au sud et à l'ouest. Une chambre et un WC complètent cet étage.

- À l'étage : trois grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.

- Au sous-sol : un garage double, une pièce d'env. 30 m²,
une buanderie et son espace chaufferie local technique.

- A l'extérieur : une grande terrasse tout autour de la maison sous abri, un carport installé en 2017, une grande piscine d'env. 36 m² mise en place en 2021.

Les atouts :

- Le DPE (B) ;
- La climatisation intégrée à l'étage avec purification et déshumidification ;
- L'autonomie électrique : 16 panneaux photovoltaïques et mise en place d'un ecojoko (pour mesurer et optimiser la consommation d'électricité) ;
- Le système de chauffage : pompe à chaleur EAU/EAU ;
- La piscine enterrée d'env. 36 m² ;
- L'adoucisseur d'eau sur tout le circuit ;
- Le sous-sol : d'environ 97 m² .
- Les volumes : dotée de quatre chambres la maison offre de
magnifiques espaces lumineux avec vues ;
- Les volets électriques sur mesure au niveau des fenêtres triangulaires du séjour ;
- La situation géographique et l'exposition ;
- ETC.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : Léa RAINHO au 0608955103, l'agence au 0389770990 ou sur et sur lea.rainho@ladresse.com
Venez découvrir nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com
Léa RAINHO agent commercial
SIRET 924258908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique
904
4
Diagnostic réalisé le : 26/11/2020
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 175.18 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Construit en 2004
    • Immeuble de 2 étages
    • Vue mer : Non

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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